首次置业付费陪跑项目
First Home Compass帮你在买房前后做更好的决定
如果免费贷款服务解决的是“怎么申请贷款”，那 First Home Compass 解决的是“到底该怎么买、预算怎么定、哪些坑要避开、下一步该怎么走”。
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为什么有这个项目
很多首次买房的人，不只是需要 broker，更需要一个“向导”。
很多人真正卡住的，不是资料提交，而是预算怎么定、5% 还是 10% 首付、买 apartment 还是 townhouse、现在买还是再等等。First Home Compass 就是为这类决策型焦虑设计的。
适合人群
想要更有把握
你不想只是“能贷多少”，你更想知道“买多少才合理”。
项目价值
减少试错成本
帮助你少走弯路，尤其是在补贴、房型、预算和贷款结构上。
服务方式
更强陪跑感
不是一次咨询就结束，而是阶段性推进，帮助你持续清楚下一步。
4 次咨询内容
不是为了“凑 4 次”，而是每一步都解决一个关键问题。
第 1 次：预算与购买能力
- 借贷能力
- 现金到位测算
- 补贴和政策地图
第 2 次：选房与决策框架
- apartment / townhouse / house 如何取舍
- suburb 与资产选择思路
- 常见错误和风险点
第 3 次：贷款策略与预批
- 贷款结构建议
- lender shortlist
- 预批准备路线图
第 4 次：签约到交割
- 交割前 checklist
- 买房后现金流与 offset 思路
- 最终问题梳理
适合谁
这不是给所有人准备的，而是给“需要更深支持”的买家准备的。
适合
- 首次置业但信息太多、判断困难的人
- 想清楚预算和买房路径的人
- 希望中文解释更清楚、需要中英双语支持的家庭
不适合
- 只想要免费 borrowing estimate 的人
- 已经非常明确买什么、只需要提交贷款的人
- 希望把法律、税务、buyer's agent 服务都打包进来的人